2026 종합부동산세 주택 수 산정 제외 특례 신청의 핵심은 공식 원문의 ‘납세의무자는 해당 연도 합산배제 신고기간(9월 16일부터 9월 30일)에 「세율 적용 시 주택 수 산정’입니다. 이 항목에서 확인할 값은 ‘9월 16일부터 9월 30일’입니다. 아래에서는 대상과 적용 범위, 실제 확인 경로, 비용·기간·제한을 서로 섞지 않고 나누어 정리합니다.
먼저 빠른 비교표에서 필요한 항목을 찾고, 해당 H2의 원문 근거를 이어서 읽으세요. 실제 신청·발급·이용을 시작하기 직전에는 본문 마지막 공식 링크에서 같은 항목의 현재 표시를 다시 대조하는 것이 좋습니다.
대상·조건과 적용 기준
먼저 기본 기준과 적용 범위를 나누어 확인합니다. 아래 항목은 서로 다른 질문에 답하므로 항목명과 확인 값을 한 쌍으로 읽으세요.
대상과 이용 범위는 서비스 이름만 보고 판단하기 어렵습니다. 지역·연령·업종·자격처럼 원문에 여러 조건이 적혀 있다면 한 항목만 맞는다고 결론 내리지 말고, 본인에게 해당하는 행과 그 주변의 제한 문구를 함께 대조하세요.
특히 대상과 사용처는 서로 다른 기준입니다. 신청 자격이 맞더라도 이용 가능한 지역이나 기관이 별도로 정해질 수 있으므로, 표에서 필요한 행을 찾은 뒤 아래 원문 근거까지 이어서 읽는 것이 안전합니다.
법령명·담당기관·작성 예시는 배경을 이해하는 참고 항목이고, 실제 대상 여부를 결정하는 값과는 역할이 다릅니다. 참고 정보만 보고 신청 가능 여부를 판단하지 말고, 대상·자격·적용 범위라는 이름이 붙은 항목을 우선 확인하세요.
- 납세의무자는 해당 연도 합산배제 신고기간(9월 16일부터 9월 30일)에 「세율 적용 시 주택 수 산정 — 9월 16일부터 9월 30일
‘세율 적용 시 주택 수 산정 제외 특례를 신청하려는 납세의무자는 해당 연도 합산배제 신고기간(9월 16일부터 9월 30일)에 「세율 적용 시 주택 수 산정 제외 신청서(종합부동산세법 시행규칙 별지 제27호 서식)」를 관할세무서장에게 제출해야 함’
신청·이용 방법과 확인 순서
다음은 실제 확인 순서에 필요한 항목입니다. 첫 항목을 확인한 뒤 다음 항목으로 넘어가고, 서로 다른 기준값을 하나의 계산식이나 조건으로 합치지 마세요.
신청 방법은 시작 채널과 완료 기준을 구분해 읽어야 합니다. 홈페이지·앱·방문 등 공식 안내에 표시된 경로 가운데 이용할 채널을 먼저 고르고, 로그인·인증·제출·발급처럼 원문에 나온 단계가 있다면 그 순서를 기준으로 진행하세요.
본문의 바로가기 버튼은 확인한 공식 출처로 연결됩니다. 버튼을 연 뒤 화면에 표시된 현재 안내가 본문의 항목명과 같은지 대조하고, 접수 완료 화면이나 발급 결과가 나타날 때까지 중간 단계를 빠뜨리지 않았는지 확인하세요.
인터넷과 방문처럼 여러 채널이 함께 적혀 있다면 각 채널에서 가능한 범위가 같다고 단정하지 마세요. 공식 화면에서 본인이 선택한 업무와 신청 주체가 지원되는지 확인하고, 온라인 화면에 해당 선택지가 없을 때는 다른 채널 안내를 따로 살펴보세요.
- 취득일 현재의 가액이 4억원(수도권 밖 9억원) 이하이고 — 4억원
‘취득일 현재의 가액이 4억원(수도권 밖 9억원) 이하이고’
비용·기간·한도와 주의사항
마지막으로 금액·기간·제한처럼 최종 판단에 영향을 주는 항목을 확인합니다. 일정과 금액은 각각의 원문 문구에 맞춰 따로 대조하세요.
금액표는 구간의 경계 표현을 정확히 읽는 것이 중요합니다. ‘이상’과 ‘미만’, 기본 금액과 최대 금액을 서로 바꾸어 해석하지 말고, 본인이 선택한 금액 구간에 대응하는 행만 적용하세요. 여러 금액을 임의로 합산해서는 안 됩니다.
기간은 시작일·종료일뿐 아니라 발급 시간, 선착순 여부, 소진 조건처럼 같은 행에 붙은 표현까지 확인해야 합니다. 일정이 남아 있더라도 별도 제한이 표시될 수 있으므로 실제 이용 직전 공식 화면의 현재 상태를 마지막으로 확인하세요.
무료·유료·수수료 같은 비용 표기는 채널이나 처리 방식에 따라 다른 행으로 나뉠 수 있습니다. 한 행의 ‘무료’를 전체 방법에 적용하지 말고, 인터넷·방문·발급 방식처럼 그 값과 함께 표시된 항목명을 기준으로 비용을 판단하세요.
- 2024년 1월 10일부터 2027년 12월 31일까지 취득한 주택일 것 — 2024년 1월 10일부터 2027년 12월 31일까지
‘2024년 1월 10일부터 2027년 12월 31일까지 취득한 주택일 것’ - 취득가액이 6억원(수도권 밖의 지역에 소재하는 주택의 경우에는 3억원) 이하일 것 — 6억원
‘취득가액이 6억원(수도권 밖의 지역에 소재하는 주택의 경우에는 3억원) 이하일 것’ - 2024년 1월 10일부터 2025년 12월 31일까지의 기간 중에 준공된 것일 것 — 2024년 1월 10일부터 2025년 12월 31일까지
‘2024년 1월 10일부터 2025년 12월 31일까지의 기간 중에 준공된 것일 것’ - 2024년 1월 10일부터 2026년 12월 31일까지 취득한 주택일 것 — 2024년 1월 10일부터 2026년 12월 31일까지
‘2024년 1월 10일부터 2026년 12월 31일까지 취득한 주택일 것’ - 취득가액이 7억원 이하일 것 — 7억원
‘취득가액이 7억원 이하일 것’ - 2026년 1월 1일 이후 취득하는 주택으로서 아래 요건을 모두 갖춘 인구감소지역에 소재하는 주택 — 2026년 1월 1일 이후
‘2026년 1월 1일 이후 취득하는 주택으로서 아래 요건을 모두 갖춘 인구감소지역에 소재하는 주택’
자주 묻는 질문
납세의무자는 해당 연도 합산배제 신고기간(9월 16일부터 9월 30일)에 「세율 적용 시 주택 수 산정 관련 일정은 언제인가요?
공식 안내의 ‘납세의무자는 해당 연도 합산배제 신고기간(9월 16일부터 9월 30일)에 「세율 적용 시 주택 수 산정’ 항목에서 확인할 값은 ‘9월 16일부터 9월 30일’입니다.
2024년 1월 10일부터 2027년 12월 31일까지 취득한 주택일 것 관련 일정은 언제인가요?
공식 안내의 ‘2024년 1월 10일부터 2027년 12월 31일까지 취득한 주택일 것’ 항목에서 확인할 값은 ‘2024년 1월 10일부터 2027년 12월 31일까지’입니다.
취득가액이 6억원(수도권 밖의 지역에 소재하는 주택의 경우에는 3억원) 이하일 것 구간의 공식 금액은 얼마인가요?
공식 안내의 ‘취득가액이 6억원(수도권 밖의 지역에 소재하는 주택의 경우에는 3억원) 이하일 것’ 항목에서 확인할 값은 ‘6억원’입니다.
2024년 1월 10일부터 2025년 12월 31일까지의 기간 중에 준공된 것일 것 관련 일정은 언제인가요?
공식 안내의 ‘2024년 1월 10일부터 2025년 12월 31일까지의 기간 중에 준공된 것일 것’ 항목에서 확인할 값은 ‘2024년 1월 10일부터 2025년 12월 31일까지’입니다.
2024년 1월 10일부터 2026년 12월 31일까지 취득한 주택일 것 관련 일정은 언제인가요?
공식 안내의 ‘2024년 1월 10일부터 2026년 12월 31일까지 취득한 주택일 것’ 항목에서 확인할 값은 ‘2024년 1월 10일부터 2026년 12월 31일까지’입니다.
답변은 작성일에 확인한 공식 안내를 기준으로 정리했습니다. 실제 신청·이용 전에는 글 아래 공식 링크에서 변경 여부를 다시 확인하세요.
마무리
마지막으로 본인에게 해당하는 대상·조건, 실제 진행 경로, 비용·기간·제한을 각각 따로 확인하세요. 한 항목의 값을 다른 항목에 적용하거나 서로 다른 조건을 임의로 합치지 않는 것이 중요합니다.
필요한 내용을 확인했다면 글 아래 공식 출처를 열어 같은 항목의 최신 표시를 한 번 더 대조한 뒤 진행하세요. 공지가 바뀐 경우에는 이 글의 요약보다 공식 화면의 현재 안내를 우선해야 합니다.
